【おすすめ不動産本】不動産格差 [長嶋修氏]

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おすすめ不動産投資本「不動産格差」

[著者]　長嶋修氏

[おすすめ度]　★★★★★

[読みやすさ]　★★★☆☆

[知識習得]　★★★★★

「不動産格差」ひとこと

一種ブームかと思うほど「不動産崩壊理論」が本屋を埋め尽くしています。


ここでもお勧めした2040年全ビジネスモデル消滅 （文春新書） [ 牧野 知弘 ]や老いる家　崩れる街　住宅過剰社会の末路 （講談社現代新書） [ 野澤 千絵 ]の新書は確かに衝撃でした。

需給をベースとし実社会に基づく不動産は、株よりはるかに「予想」に現実性があります。


さて、本作ですが、総合点が非常に高いお気に入り満点の一冊でした。


著者が不動産業のコンサルタント会社を経営しているだけあり、理論と実践の両方を兼ね備えている点が特に気に入りました。


人口減少、不動産価値の下落、供給過多になる、という理論は正直飽きてきました。元となるデータや現象はどの理論も似通っています。

もちろん改めてその理論を学ぶのも楽しめましたが、では「どうすればよいのか」が本作には述べられています。


投資というより住居の用途に軸足を置いて書かれている点も好感です。

さすが日本経済新聞出版社とも思う一冊でした。

おすすめ不動産投資本「不動産格差」

不動産格差 [ 長嶋 修 ]

※詳細は画像より


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著者：ひさなお

　TOEIC満点、作家、投資家、IT企業グローバル人事、馬券師。
　慶應義塾大学→UCLA→大手IT企業。
  第3回マイナビ作品コンテスト最優秀賞受賞。 

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【不動産】 老いる家 崩れる街 住宅過剰社会の末路 [野澤千絵氏]

[著書名]　老いる家　崩れる街　住宅過剰社会の末路　

[著者]　野澤千絵氏

[おすすめ度]　★★★★☆

[読みやすさ]　★★☆☆☆

[知識習得]　★★★★★

[ひとこと]


著者が述べる「住宅過剰社会」において、20年後には3戸に1戸が空き家となる計算があります。


本書は不動産の「投資本」ではなく、日本が市町村や住宅に抱える（取返しのつかない）大問題を分析し、恐ろしい未来像やその対策案を示しています。


超高層マンションが抱える問題や、東京オリンピック後の悲惨な状況、誰も住まない住宅が溢れかえる原因と実態、悪質なサブリース業界、我々の知らないところで使われる多額の税金など、「住宅」と関わらない人間はいないはずであり、誰もが知るべき話がまとめられていると思います。


空き家問題などの危険なケースで、私が生まれ育った町やその周辺が生々しく説明されていたのはショックでした…。


経済の変化や法律とも関わり読みやすい本ではありませんが、それでも新書という形で整理され、何より自分が「ババ」を引かないためにも……、一度じっくり読むべきテーマだと考えます。

老いる家　崩れる街　住宅過剰社会の末路 [ 野澤 千絵 ] 価格：820円（税込、送料無料) (2017/3/19時点)

※詳細は画像より






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著者：ひさなお

　TOEIC満点、作家、投資家、IT企業グローバル人事、馬券師。
　慶應義塾大学→UCLA→大手IT企業。
  第3回マイナビ作品コンテスト最優秀賞受賞。 

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